Министерством юстиции Республики Беларусь проведены проверки работы риэлтеров в Могилевской области. Одним из основополагающих требований к работе риэлтерской организации является своевременное оформление и продление ежегодного обязательного договора страхования своей ответственности за причинение вреда в связи с осуществлением риэлтерской деятельности. Именно за нарушение данного требования аннулирована лицензия одной из четырех риэлтерских организаций, оказывающих услуги в г. Могилеве.
В ходе проверки порядка оказания услуг риэлтерами указанного региона установлены и иные грубые нарушения законодательства. Является недопустимой работа риэлтерской организации при несоблюдении главного лицензионного условия - наличия в штате трех аттестованных в Министерстве юстиции специалистов (риэлтеров), обеспечивающих основную работу в организации (для обособленного подразделения - как минимум одного). В случаях, когда после получения лицензии из риэлтерской организации уходят аттестованные специалисты, работа организации должна быть приостановлена до принятия на работу других риэлтеров, обеспечивающих соблюдение лицензионных условий.
Именно риэлтеры должны обеспечивать квалифицированное оказание услуг, поскольку подтверждают на экзамене надлежащий уровень правовых знаний, необходимый для подготовки сделки в соответствии с законом.
Однако, некоторые риэлтеры допускают нарушения установленных требований к риэлтерской деятельности: не информируют потребителя о нормативных правовых актах по вопросам недвижимости и осуществляют деятельность до заключения договора; не отражают в договоре все позиции, обеспечивающие защиту законных интересов граждан; привлекают к работе лиц, не обладающих надлежащими полномочиями и не состоящих в штате организации; своевременно и в полном объеме не вносят информацию в книгу регистрации договоров.
Установление таких фактов влечет аннулирование свидетельства об аттестации риэлтера. По результатам проверки аннулировано 3 свидетельства.