Решением Правления Национального банка от 6.03.2003г. N 39 дополнены и изменены Правила размещения банками Республики Беларусь денежных средств в форме кредита от 24.05.2001г. N 116. Нововведения, которые вступят в силу после прохождения правовой экспертизы и по истечении 10 дней со дня их официального опубликования, разработаны в целях реализации нормы Декрета Президента от 27.01.2003г. N 5 "Об упорядочении реализации заложенного имущества", Указа от 27.01.2003г. N 41 "О внесении дополнений в Указ Президента Республики Беларусь от 29 июня 2000г. N 359", а также с учетом внесенных банками предложений по оптимизации условий кредитования физических лиц.
Напомним, что Декрет N 5 регулирует порядок реализации залога по соглашению сторон и устанавливает норму, допускающую погашение банковского кредита за счет заложенного имущества без обращения в суд и проведения публичных торгов, а Указ N 41 предусматривает, что платежи в счет погашения задолженности по банковским кредитам и процентов по ним, в том числе из выручки от реализации предмета залога, относятся ко второй очереди. В связи с этим в Правила вносятся изменения, предусматривающие, что выручка от реализации заложенного имущества направляется на погашение неисполненных обязательств по кредитному договору и других затрат банка, связанных с взысканием долга, в порядке, установленном белорусским законодательством.
Уточнена редакция расшифровки перечня видов кредитов, предоставляемых населению на финансирование недвижимости, -- к ним также отнесены кредиты на строительство (реконструкцию), приобретение и ремонт объектов недвижимости.
Изменениями предусматривается выдача кредитов гражданам наличными деньгами, но не более 50 базовых величин. Кроме того, банкам предоставлено право по кредитам, предоставляемым физическим лицам на потребительские нужды и ремонт объектов недвижимости, не осуществлять последующий контроль за поставкой предварительно оплаченных ценностей, выполнением работ. В 2000 базовых величин вместо эквивалента 10 тыс. USD установлены размеры микрокредитования.
В Правила внесены и другие изменения, касающиеся контроля за целевым использованием кредитов, выручки от реализации заложенного имущества и других положений документа.