А.Лукашенко разрешил правительству РБ провести очередную приватизационную сделку, подписав 16 января указ №34 о продаже ОАО «Белгипс» «в целях развития производства строительных материалов на основе гипса».
Согласно документу 99,5% акций Белгипса продаются российской корпорации «Волма» за 5,27 млн. долларов без проведения конкурса. Сделка должна быть закрыта в течение 1 месяца.
«Произвести отчуждение путем продажи без проведения аукциона(конкурса) принадлежащих Республике Беларусь 1 978 075 акций открытого акционерного общества «БЕЛГИПС» (далее– ОАО«БЕЛГИПС») по рыночной стоимости, определенной на 1 апреля 2012 г. в размере 5 270 000 долларов США, обществу с ограниченной ответственностью «Корпорация «ВОЛМА» (Российская Федерация)», - говорится в указе.
Гланвым условием сделки является обязательство покупателя модернизировать действующее производство, а также построить завод по производству строительных материалов на основе гипса в пос. Гатово Минского района.
Как правило, главным в таких сделках является не цена, а взятые на себя покупателем обязательства по дальнейшему развитию предприятия.
Согласно указу Волма должна до 1 июля 2018 года инвестировать в Белгипс не менее 43 млн. евро, в том числе не менее 24,7 млн. евро должны поступить до 30 июня 2016 года.
Указанные инвестиции будут направлены на модернизацию действующей линии по производству гипсокартонных листов с увеличением ее мощности до10 млн. кв. метров в год, на строительство завода по производству пазогребневых плит мощностью500 тыс. кв. метров в год, сухих строительных смесей мощностью 100 тыс. тонн в год, гипсокартонных листов мощностью 30 млн. кв. метров в год) с вводом его в эксплуатацию до 1 июля 2018 года.
Конечно же, покупатель обязуется до 1 июля 2018 года не сокращать количество рабочих мест на предприятии.
Новинкой очередного приватизационного периода в истории РБ можно назвать следующие условия инвестиционного договора: покупатель согласен с ограничением права на распоряжение акциями Белгипса на время выполнения своих обязательств, а также с тем, что в случае нарушения (невыполнения) своих обязательств акции Белгипса могут быть возвращены в собственность Беларуси безвозмездно.
Впрочем, такую покладистость покупателя (Волмы) можно объяснить предоставляемыми Белгипсу льготами.
Помимо традиционного освобождения и льготирования НДС по всем операциям, связанным с реализацией инвестиционного проекта Белгипс также освобождается с 1 января 2017 г. до 1 января 2022 г. от налога на прибыль, полученной от реализации товаров (работ, услуг) собственного производства. Кроме того, предприятие не будет платить до 1 июля 2019 г. арендную плату за земельные участки.
Нос самой примечательной льготой, отражающей суровую действительность ведения бизнеса в РБ является следующая: Белгипс освобождается «в течение семи календарных лет с даты заключения инвестиционного договора о реализации инвестиционного проекта от обязательной продажи иностранной валюты», поступившей от поставки продукции на экспорт.