Объем ввода в эксплуатацию жилья в РФ за январь-июнь 2011 года сократился на 3,7 процента из-за низких темпов строительства год назад, что может повлечь уменьшение выручки девелоперов за этот период.
По итогам первого полугодия 2011 года РФ ввела 20,7 миллиона квадратных метров жилья, сообщил Росстат во вторник.
Этот показатель характеризует активность на стройплощадках страны примерно годичной давности, поскольку ввод жилья происходит в среднем через 12-18 месяцев после начала строительства.
Кризис остановил стройки в конце 2008 года, активность на стройплощадках начала возобновляться только в начале 2010 года, причем, как отмечают эксперты, до сих пор это заметно в основном только в Москве и области. Темпы ввода жилья в стране, согласно данным Росстата, падают уже более года.
Как поясняла Рейтер ранее аналитик Дойче Банк Юлия Гордеева, ввод жилья в эксплуатацию неразрывно связан с признаваемой выручкой девелопера, поэтому низкие показатели в первом полугодии могут негативно отразиться на финансовых результатах компаний.
При этом она отмечает, что у каждого девелопера ситуация индивидуальная, так, на крупнейших публичных девелоперах ПИК и ЛСР, активные стройки которых концентрированы в восстановившихся первыми московском регионе и Ленинградской области, это отразится не сильно.
В июне ввод жилья вырос на 6,4 процента в годовом выражении до 5,4 миллиона квадратных метров, сообщил Росстат. Однако о начале уверенного роста говорить рано: рост наблюдался также в марте 2011 года, после чего последовало падение в апреле и мае.
В денежном выражении объем строительных работ в январе-июне 2011 года составил 1,72 триллиона рублей, всего на 1 процент больше, чем за аналогичный период предыдущего года.