С 1 июня в Беларуси повысится квартплата. Соответствующее постановление № 639 принято Совмином 28 апреля 2010 года. Причем, повышение произойдет не за счет повышения тарифа (это еще ожидает граждан до конца текущего полугодия), а благодаря законодательным ухищрениям властей.
Если до настоящего времени белорусы оплачивали «лишние» метры по нормативной стоимости, утверждаемой облисполкомами, Минским горисполкомом, то с 1 июня за лишние метры придется платить по тарифу, «обеспечивающему полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание этих услуг».
В нормальных странах, поддерживающих на должном уровне состояние коммунального хозяйства и прикладывающих максимум усилий в сфере энергосбережения, полные экономически обоснованные затраты как правило ниже нормативной себестоимости.
Белорусам такое счастье не светит. Можно ничуть не сомневаться, что при текущем состоянии коммунальной инфраструктуры, уровне коррупции и отсутствии какой-либо конкуренции реальные расходы превышают нормативную себестоимость – в противном случае чиновники бы просто не утруждали себя изменением действующего законодательства.
Владельцам пустующих квартир (домов) придется еще хуже. Правда, некоторые из них могут избежать этой участи за счет легализации «арендных отношений».
«При наличии у гражданина в собственности и (или) пользовании одного или нескольких жилых помещений и отсутствии в них (в одном из них) зарегистрированных по месту жительства нанимателя, собственника, члена организации застройщиков и (или) членов их семей плата за техническое обслуживание и центральное отопление этих помещений осуществляется по установленным законодательством тарифу на услуги по техническому обслуживанию жилых домов и тарифу на тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание таких услуг», говорится в документе.
Это касается и юридических лиц, в случае наличия у них в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении жилого помещения и отсутствия договора найма этого жилого помещения плата.
И наконец, белорусские власти посчитали своим долгом в предвыборный год восстановить «жилищную» справедливость.
Владельцам коттеджей («домов повышенной комфортности») с общей площадью жилых помещений более 200 кв. метров придется с 1 июня оплачивать коммунальные услуги по реальной «экономически» обоснованной стоимости.
Перечень таких домов будет утверждаться городскими, районными исполнительными комитетами, администрациями районов в городах.
Следует напомнить, что до конца июня белорусские власти обязались перед МВФ повысить тарифы на ЖКХ в среднем на 7 долларов.