Цены на недвижимость в Великобритании упали за три месяца на самое большое значение за последние 26 лет. Об этом агентство "Bloomberg" сообщает со ссылкой на Lloyds Banking Group Plc’s Halifax division.
За квартал цены на жилую недвижимость в Великобритании снизились на 17,7 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это самый низкий показатель с 1983 года. Средняя цена дома в Великобритании сейчас составляет 160 тысяч фунтов стерлингов (228 тысяч долларов).
Аналитики отмечают, что в условиях падения доходов населения, растущей безработицы и неспособности банков выдавать доступные ипотечные кредиты 2009 год будет крайне тяжелым для рынка недвижимости Великобритании.
Отметим, что, по информации The Daily Mail, с начала наступившего года британский рынок ипотеки бьет рекорды падения. Так, по данным Совета ипотечных кредиторов Великобритании, в январе объем выданных кредитов составил 12,4 миллиарда фунтов стерлингов, тогда как в январе прошлого года банками было предоставлено кредитов на сумму 26 миллиардов фунтов стерлингов (падение на 52 процента). Это самый низкий месячный показатель с апреля 2001 года, когда было выдано кредитов на 11,6 миллиарда фунтов стерлингов.
Вместе с тем, в начале марта газета The Times написала, что британский рынок жилой недвижимости неожиданно начал проявлять признаки оживления. Согласно данным консалтинговой компании Hometrack, которые приводит газета, на рынке жилья отмечен как рост предложения, так и увеличение количества покупок. В феврале количество новых покупателей увеличилось на 17 процентов, а число зарегистрированных сделок - на 36 процентов. В предыдущие месяцы эти показатели неизменно снижались.
Признаки того, что рынок не находится в полной стагнации, отмечает и британское строительное общество Nationwide (второе место по объемам ипотечного кредитования в Великобритании). Компания зафиксировала рост запросов от потенциальных покупателей. Вместе с тем, Nationwide констатирует, что при росте интереса объем заключенных сделок сейчас упал на 60 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.